1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
46.6万円/㎡
前年比-1.8%
パニエ六甲
兵庫県神戸市灘区桜口町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1997年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
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6階 / 70.2㎡の場合
相場
4,579万円
65.2万円/㎡
3,050
4,070
5,089
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,089万円
58.0万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
パニエ六甲
5,199万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 5,199万円 | 74.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 5,199万円 | 74.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 5,199万円 | 74.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/07/13 | 3,780万円 | 61.4万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,890万円 | 63.2万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 6,480万円 | 69.5万円 | 12階 | 93.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 4,040万円 | 57.5万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,040万円 | 57.5万円 | 9階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/13 | 6,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 89.67㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/01/13 | 4,380万円 | 62.4万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 3,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | パニエ六甲 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅5分 | 5,199万円 | 74.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 145戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ラ・トゥール六甲E棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅9分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 13階 / 21階建 | 南東 | 2000年 | 163戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランステイツ六甲 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/10 | ミオス西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅1分 | 3,780万円 | 56.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では1.8%下落しています。
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